为更好发挥杭州南站枢纽价值，进一步优化新城产业结构和功能布局，提升重点产业集聚度，明确新城产业发展体系及实施路径，形成以南站枢纽为核心的TOD新城的功能特色和产业优势，实现“金南翼枢纽新城、大湾区都市之窗”的美好图景，杭州南站管委会决定启动杭州南站新城产业规划招标工作。目前已于2021年1月7日在政府采购网发出采购意向公告，计划于2021年2月发布招标，届时请详见政府采购网。

01

规划范围

此次杭州南站新城产业规划研究范围为26.7平方公里（东至绕城高速，南至南秀路，西至通惠路，北至三益线），将新城管理区8.55平方公里作为详细规划研究范围（东至新街大道，南至官河，西至通惠路，北至三益线），重点围绕核心启动区1.5平方公里做详实细化研究（东至新城路，南至官河，西至商城路，北至通虹路）。

杭州南站新城产业规划范围

02

规划主要任务

通过本次规划研究，充分借鉴国内外对标区域发展经验，深入分析现状，研究相关产业的市场环境、市场需求及项目运营经济可行性，研究南站新城的发展基础、战略坐标、产业定位、业态重点、空间布局和开发建设时序，明确南站新城未来的产业定位、业态功能和建筑群体空间布局，深入分析项目运营模式、经济可行性，提出具体实施路径，高起点、高标准、前瞻性编制可落地、实操性的产业发展规划。深化南站新城的总体发展定位，把握“站城融合、产城融合”的开发理念，将南站新城打造成产业融合、功能复合的城市新窗口，有利于统筹规划建设、协同产业发展，促进南站新城产城融合的高质量开发。